top of page
_edited.png)
היטל השבחה ומיסוי
היטל השבחה | מס שבח | רשות מקרקעי ישראל
היטל השבחה ומיסוי הם נגזרים של ענף הנדל"ן אשר חלים הן על יזמים וקבלנים והן על בעלי נכסים מסוגים שונים, כאשר משרדנו משתלב בתהליכי העסקאות מהם נובע מיסוי זה.
מס שבח
שמאי המשרד בעלי הידע הנצבר במגוון מרכיבי שווי בתחום מס השבח לרבות שווי בית מגורים ללא זכויות בניה כאשר התמורה נובעת מזכויות בניה (סעיף 49ז' לחוק מיסוי מקרקעין), אומדן שווי המכירה ושווי התמורה בעסקאות חליפין, אומדן מס רכישה כנגזרת מעסקאות התחדשות עירונית ונובע מעלויות בניה סבירות, אומדן עלויות בניה היסטוריות המותרות בניכוי כחוק ועוד.
היטל השבחה
מחלקת היטל השבחה במשרדנו משרתת רשויות מקומיות, מייצגת נישומים פרטיים וחברות, דבר המאפשר לשמאי המחלקה ידע משני צידי המתרס של נישה זו. היטל השבחה הינו מס מוניציפלי שנובע מאקט תכנוני משביח ותכליתו יושבת על אדני השווי, כאשר באמתחתנו רזומה עשיר בחיסכון כספי בשיעורים כספיים ניכרים ללקוחות משרדנו תוך הקטנת נטל המיסוי.
רשות מקרקעי ישראל
שמאי המשרד מייצגים בעלי זכויות בנכסים המנוהלים על ידי רשות מקרקעי ישראל הן בזכויות בר רשות והן בזכויות חכירה ומנהלים עבורם הליכי השגה ראשונה ושניה וכן בקשות לתיקון שומה תוך הכרת קובץ התקנות של מועצת מקרקעי ישראל ונהליה.
"ההישגיות היא תוצאה של הבנה עמוקה של צרכי הלקוח,
אנו מאמינים שהצלחה מתחילה בהקשבה."
bottom of page