
דותן דרעי & אורן נס שמאי מקרקעין
ערך אמיתי מתחיל במקצועיות
• היטל השבחה
• מס שבח
• רשות מקרקעי ישראל
• איחוד וחלוקה-תקן 15 על תיקוניו
• ייעוץ לרשויות מקומיות
• ליווי תוכניות בניין עיר
• שימור
• שווי שוק-דמי שכירות ודמי שימוש
• ירידת ערך והפקעות
• שומות מקרקעין לצורך דיווח עפ"י חוק ני"ע ותקינה חשבונאית IFRS-לפי תקן 17.1
• שמאות לבטוחה לאשראי-לפי תקן 19
• עסקאות קומבינציה
• חוות דעת לבתי משפט
• פינוי בינוי-תקן 21 על תיקוניו
• תמ"א 38/ התחדשות בניינית
• דוחות אפס - כדאיות כלכלית
• דוחות ליווי שוטפים
תחומי
התמחות

אורן נס
בעלים ושותף מייסד

אודות
משרד דותן דרעי-אורן נס בע"מ נוסד בשנת 1999 ע"י
דותן דרעי ואורן נס בחיפה. המשרד ויועציו כולל צוות רחב ומגוון של שמאי מקרקעין, כלכלנים, מהנדסים.
צוות המשרד בעל ידע רחב והתמחות רבת שנים ברזי הנדל"ן בפריסה גיאוגרפית כלל ארצית.
אנו מאמינים בערכים מרכזיים של מקצועיות, יצירתיות ושירותיות. מיתרונותיו היחסיים הבולטים של המשרד הינו פיתוח שיטות מקצועיות תקדימיות תוך הנגשה פשטנית של סוגיות מורכבות בהתחדשות עירונית והיטל השבחה.

דותן דרעי
בעלים ושותף מייסד

המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין הן למגזר הפרטי/עסקי
והן למגזר הציבורי/ממסדי, לרבות בתחומים הבאים:

• המשרד כלול ברשימות כל הבנקים בתחום האשראי (ליווי פרויקטים, מגזר עסקי/מסחרי ותחום משכנתאות).
• ייעוץ לעניין מיסוי והיטלים בהתמחות בהיטל השבחה.
• ליווי סטטוטורי מההיבט הכלכלי-שמאי בדגש על התחדשות עירונית (לרבות לצד הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית).
• ייעוץ וליווי רשויות מקומיות וועדות לתכנון ובנייה (לרבות וועדות מחוזיות) בענייני איחוד וחלוקה/היטלי השבחה.
• שמאים מומחים מטעם בתי משפט וועדות ערר (לרבות מעורבות בפסקי דין ותקדימים).
• מתן הרצאות ללשכת עורכי הדין ומוסדות אקדמיים.
• ייעוץ לעניין ירידת ערך והפקעות ועוד.

הישגיות
והבנת הלקוח
![motivations_icons-[Converted].png](https://static.wixstatic.com/media/e4737f_7fb40dfb07684b2b9db118f90da925fa~mv2.png/v1/fill/w_76,h_76,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/motivations_icons-%5BConverted%5D.png)
נוחות
וזמינות
![motivations_icons-[Converted].png](https://static.wixstatic.com/media/e4737f_7fb40dfb07684b2b9db118f90da925fa~mv2.png/v1/fill/w_76,h_76,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/motivations_icons-%5BConverted%5D.png)
עירנות והכרת
תנודות השוק
![motivations_icons-[Converted].png](https://static.wixstatic.com/media/e4737f_7fb40dfb07684b2b9db118f90da925fa~mv2.png/v1/fill/w_76,h_76,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/motivations_icons-%5BConverted%5D.png)
מקצועיות וחתירה למצוינות
![motivations_icons-[Converted].png](https://static.wixstatic.com/media/e4737f_7fb40dfb07684b2b9db118f90da925fa~mv2.png/v1/fill/w_76,h_76,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/motivations_icons-%5BConverted%5D.png)
